Cơn sốt đất giảm nhiệt, quý khách tìm giải pháp bán cắt lỗ

[Tenten]

dựa vào những động thái can thiệp ở trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn quay về. nhiều địa phương, giá chỉ Đất Lô Nền không hề không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí tại các dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc đất hạ nhiệt

Sau cơn sốt khu đất điên đảo, thị trường BĐS TPHCM đang xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. những ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi con đường không thể bắt gặp hàng ngàn cây cối, trụ điện ven mặt đường dán xum xê bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá bán như lúc trước đây.

theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV mang lại trung tâm dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem nhiều nền khu đất sẽ có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền đất này được xuất kho với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít giao dịch thanh toán thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không có ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một số khu vực khác sống Bình Chánh nếu bấy lâu nhiều quý khách chưa “ngó ngàng” đến thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không có thanh toán. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán khu đất đang giao dịch thanh toán vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá khu đất cũng đang ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất hiếm ai mua.

tham khảo thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh có nên dự án hay là không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới nơi đây mang đến hay, mấy hiện nay thanh toán giao dịch giảm rõ rệt. nhiều du khách ký kết gửi bán nền dưới giá bán mặt bằng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong lúc đó, tại một điểm nóng về tăng giá khu đất là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng giống như. sống nhiều khu đất phân lô bán nền trên địa điểm phường Phú Hữu giá bán đất đã giảm mạnh. chính xác, nếu trước đây giá bán đất một trong những khu phân lô trong hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho biết thêm, cơn bão tiến hành hạ nhiệt. giá đất trên 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều phải có Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau thời điểm không giảm 3-20% vào quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không riêng Đất Lô Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống quận 5, TPHCM đang được mở bán cắt lỗ căn nhà đẳng cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. theo giới thiệu, căn hộ xuất hiện view nội khu diện tích 80m2 gồm 3 nơi ngủ, giao hoàn thành trang thiết bị đẳng cấp, giá chỉ 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời điểm cách đây vài tháng. Chị cho hoặc, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc thêm được, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế đến con.

sống các tỉnh, các dự án Đất Lô cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. các khu vực được nhiều quý khách chào bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập kết ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá 720 triệu đồng cùng với hy vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khi xuống tiền và sẽ mở bán trong 1 tháng vẫn không có thấy gì khách hàng, tôi đành phải chấp nhận bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết cộng đồng môi giới Bất Động Sản nước ta, nhờ những động thái can thiệp của phòng nước, thị trường đã bình ổn trở lại. để ngăn cản sốt đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng Bất Động Sản, thanh chăm sóc việc dùng đất, chuyển đổi mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... các tỉnh thành cũng có xuất hiện Xu thế giám sát các biến động giá bán thanh toán giao dịch đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm mang lại chính quyền địa phương nếu đất tăng nóng.

“Khi nhà nước điều hành chặt cũng như bỏ ra nhiều chú ý, nhà đầu tư cũng tiến hành bình tĩnh khiến thị trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.

đọc thêm : có nên đầu tư trong dự án công trình Đất Lô Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành khu đất đai, Bộ tài nguyên thị trường nhận định và đánh giá, sau thời điểm các địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt khu đất đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về điều hành môi trường Bất Động Sản khi do công tác này chưa được thực hiện thấu đáo, dẫn mang đến tình trạng môi giới lợi dụng, gây nóng thị trường. thời gian tới, Tổng cục điều hành đất đai tiếp tục kiểm tra quản lý khu đất trên 26 tỉnh, thành phố.