Sóng góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất thủ đô hà nội đang dịch chuyển về phía Đông?

[hienpq]

BĐS Nhà Đất Quanh Vùng hướng phía đông thủ đô hà nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội chưa được giới để ý mặc dầu rất gần trung tâm TP, trong những khi Quanh Vùng phía tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất mạnh khỏe. Tuy nhiên, từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới khu vực phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe không chỉ có thế bởi quyết định của thủ tướng chính phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ có tổng số 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng về sau gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ngay gần tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của Thành Phố Hà Nội với phương án thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông đột phá trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của Quanh Vùng với những dự án như QL 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên những cộng đồng cư dân đẳng cấp và sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông TP. Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có lợi thế trong các việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỉ lệ cây cối mặt nước to hơn Khu Vực nội thành. Những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang thu hút một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong những dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ các việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những đơn vị nghiên cứu Thị Trường cho biết, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị phần Hà Nội Thủ Đô đều đến từ Khu Vực hướng đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, các chủ đầu tư của dự án mở đầu nhận biết Khu Vực hướng phía đông cũng có không ít tiềm năng không hề thua kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở khu vực phía đông Thành Phố Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, thủ đô hà nội đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm mục tiêu của Quanh Vùng hướng đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được thực hiện thì không chỉ là khu quận long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên vì vậy, có thể nói rằng tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản của Quanh Vùng phía đông Hà Nội Thủ Đô là một yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do khu vực đó được lăng xê nhằm cuốn hút các CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
các dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần BĐS Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong khoảng thời gian tới. Tuy nhiên, vẫn còn đó cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. Do thế, những nhà đầu tư định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng đến tầm nhìn dài hạn.