Lý giải sức hút khó từ chối TỪ căn hộ cao cấp

[hienpq]

Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần trở thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, chủ đầu tư của dự án đang dần nhắm đến dòng chung cư cao cấp.

Chung cư thượng hạng luôn được săn lùng
Trong 5 năm quay về đây, sự đi lên của Thị phần BĐS luôn được thể hiện rõ qua sự dựng nên và tăng trưởng của những phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự có mặt của các tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên sản phẩm chung cư thượng hạng với giá đắt đỏ, nguồn cung và tỷ lệ giao dịch thanh toán thành công luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết ràng buộc, sự thu hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh mẽ của các tầng lớp người giàu.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 tỷ phú đồng đôla vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số "trọc" phú đồng đô la Mỹ của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những thuận lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn nữa những “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong các công việc lựa chọn căn hộ chung cư. Họ sẵn sàng trả giá cao khi mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư kí Hội Môi giới BĐS VN nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc hẳn rằng đắc địa, nằm ở trung tâm đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó rất cao, dẫn tới việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô tôi Được biết đang đến có thể cũng biến thành xuất hiện dòng sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp người sử dụng có tác dụng chi trả cho Bất Động Sản cao cấp lúc này theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người nổi tiếng ở các nhà ở, thượng hạng. Những nhà ở này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực chất này cho thấy thêm, cơ hội đang xuất hiện thêm cho những nhà tăng trưởng Bất Động Sản có kế hoạch tăng trưởng dự án cao cấp và dự đoán rao bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các nhà đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu yếu sở hữu Bất Động Sản cao cấp ở những TP lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang gia tăng cao. Nhờ có việc sở hữu không chỉ dừng lại là chốn an cư mà còn là kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các nhà đầu tư mưu trí.
CBRE cũng đánh giá chung cư thượng hạng tại Thành Phố Hà Nội và TP HCM hiện hấp dẫn hơn BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore. Khi cống phẩm dịch vụ cho thuê tại BANGKOK Thái Lan, Singapore là 2 - 3% thì ở việt nam, tỷ lệ sinh lời ở mức 7 - 9%. Không chỉ có thế, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Sing khoảng 1 triệu đồng dola, chủ đầu tư dự án phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lệch giá, trong ngắn hạn thì số đông không có cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, cơ hội sinh lời to hơn do Thị phần Bất Động Sản vẫn đang ở giai đoạn phát triển.
vì thế, chung cư hạng sang đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho danh mục đầu tư của bản thân. Mặc kệ đại dịch, nhu cầu sở hữu và đầu tư sản phẩm này vẫn không ngừng tăng dần.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và nhận định của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư thượng hạng vẫn có chức năng rất có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và trong tương lai gần, vẫn có những dự án có được mức ngân sách mà trước đó chỉ đã đạt được ở các Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất vàng của hướng phía tây Thành Phố Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng lôi kéo sự gây được sự chú ý của những nhà đầu tư nhanh nhạy. Không chỉ có điểm nóng tại nhà thời thánh mới của Thị phần Bất Động Sản Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các CĐT nhận định cao bởi có nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP Hà Nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh điểm rất có thể nói tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, khối hệ thống quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau chiến thắng của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết Brand Name phát triển phân khúc thị phần thượng hạng của tập đoàn BRG và là chỗ hội đủ những nhân tố đem lại lợi nhuận vượt hy vọng cho giới đầu tư trong thời gian tới.
thông báo cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/