Căn hộ studio là gì?

[conchung68]

gần các căn hộ cao cấp với thiết kế thượng lưu và diện tích rộng, các căn hộ nhỏ cũng được khá nhiều người ưa chuộng. Một trong những sản phẩm đó chính là căn hộ studio hay nhà studio. Vậy chung cư studio là gì? Mục đích tiêu dùng và đối tượng nắm giữ loại hình căn hộ này như thế nào? Hãy cùng giải đáp những thắc mắc đó qua bài viết dưới đó nhé!

chung cư studio là gì?
căn hộ studio là một thuật ngữ chỉ môi trường quay phim, chụp hình với các vật dụng chuyên dụng. Mặc dù vậy, khi được sử dụng trong bất động sản (BĐS), thuật ngữ studio lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác. Cụm từ này dùng để chỉ những chung cư không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và có S khá bé.
căn hộ này còn được biết đến với cái tên Bachelor hay Efficiency. Với nguồn gốc từ Anh, căn hộ studio đã xuất hiện ở nhiều đất nước trên thế giới cũng như tại VN và đã nhanh chóng được đón nhận một cách tích cực.

ngắm thêm: https://giaphatinvestment.vn/can-ho-...can-ho-studio/

Ưu, nhược điểm của căn hộ Studio
+Ưu điểm:
Do phong cách thiết kế trong một môi trường chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong một S bé, dẫn đến tiện lợi trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung,… Từ phòng nọ qua phòng kia, từ nhu cầu này sang nhu cầu khác chỉ bước vài bước chân, hay sải tay lấy, là bạn có thể đạt được.
cạnh chi phí mua/thuê chung cư thấp, tương xứng nhiều với những đối tượng tầng lớp trung bình cho đến trung cấp, nội thất để thiết kế chung cư ít nên dẫn đến tiết kiệm giá bán. Ngoài ra, diện tích bé, lối cuộc sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như giá thành lau dọn,…
Do môi trường chung nên ở chung cư studio cũng được cho là giải pháp tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc trưng là từ việc chiếu sáng. Thay vì việc phải sắm sửa nhiều bóng điện, quạt hay máy điều hòa cho nhiều phòng như chung cư thông thường, bạn chỉ cần sắm 1 hay hai cái để tiêu dùng cho cả chung cư.
Với nhu cầu sinh sống tiện nghi, hiện đại khi còn độc thân, đây được cho là không gian sống lý tưởng với phong cách thiết kế riêng. Hiện, có rất nhiều thiết kế nội thất đẹp, tân tiến dành cho loại hình chung cư này.
+Nhược điểm:
Do diện tích bé và không gian sinh hoạt chung, nên chỉ hợp lý với đối tượng là cá nhân hoặc cùng lắm là vợ chồng mới cưới. Không có không gian riêng tư.
Với nhu cầu sinh hoạt tiện lợi, đồ đạc trong chung cư cần được sắp đặt có bố cục hay tính toán để tận dụng được S. Đồ nội thất tối giản được cho là sự lý tưởng cho loại hình chung cư này.
căn hộ này ở Việt Nam cũng bắt đầu phổ biến, tuy nhiện kỳ hạn dùng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Do vậy, nếu chọn lựa để tại lâu dài, bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng.
Mục đích tiêu dùng chung cư studio là gì?
Nhiều người nghiên cứu về loại hình sản phẩm này vẫn không khỏi băn khoăn: có nên mua chung cư studio? Và khi nắm được những ưu điểm đặc sắc và hiểu rõ mục đích sử dụng của căn hộ studio, hầu hết khách hàng đều giấy phép xuống tiền tại các căn hộ studio.
Các căn hộ ở căn hộ studio có S nhỏ nên giá bán không quá cao. Điều này thích hợp với điều kiện tài chính của đại đa số quý khách hàng, đặc trưng là các đối tượng độc thân trong độ tuổi 18 – 30 hoặc những gia đình trẻ mới cưới. Tuy nhiên, những nhà studio thường được xây dựng trong địa điểm nội thành, dễ dàng cho việc đi lại.
Các chung cư studio thường không có vách ngăn giữa các khoảng môi trường nên sẽ tiết kiệm năng lượng từ việc chiếu sáng vào tổng thể căn hộ, cũng như thời kỳ dọn dẹp được thuận tiện, nhanh gọn hơn. Khi mà, chủ nhà cũng cần chú ý bố trí đồ đạc trong chung cư studio tương xứng để chung cư nhìn thông thoáng, hạn chế sự hạn hẹp.
Ngoài việc lau chùi dọn dẹp được hạn chế, kiếm tìm chung cư tại căn hộ studio còn giúp chủ nhà tiết kiệm được giá bán cho việc sắp xếp nội thất cho các không gian trong căn hộ. Bạn không cần trang trí quá nhiều bóng đèn, quạt hay máy lạnh tại mỗi phòng, thay vào đây bạn chỉ cần mua sắm mỗi thứ một món độc nhất. Khoản giá cho việc trang trí này có thể mất nhiều kém từ vài trăm tr đồng nếu bạn nắm giữ một căn hộ có quá nhiều phòng. Bởi thế, mục đích dùng chung cư studio lớn nhất mà chúng ta thấy chính là tiết kiệm mức giá, đi xuống gánh nặng về kinh tế cho khách hàng.
Đối tượng nắm giữ loại hình nhà studio là ai?
căn hộ studio có đặc thù là S nhỏ nên tất cả các phòng trong chung cư như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp được thiết kế chung trong một môi trường, ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn nhà. Có một số trường hợp khu vực này được thiết kế bằng cách lắp kính trong suốt nhằm làm tăng tầm thăm quan trong căn nhà.
Với S bé từ 30 - 60m2, căn hộ studio này được ra đời chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân,…đang học tập và làm việc tại các trung tâm của các thành phố. Có mặt tại nước ta, các chủ đầu tư tụ họp khai thác mạnh vào việc cho nắm giữ bằng hình thức bán đứt cho khách hàng.
Việc nắm giữ chung cư studio, quý khách có thể tự tạo phong cách cho chung cư của mình. Theo các chuyên gia thiết kế, những chung cư loại nhỏ hoàn toàn có thể biến thành chung cư studio, nhà studio, điển hình gia chủ yêu cầu, và được chuyên gia tư vấn kết thúc. Các chuyên gia thiết kế cũng đưa ra lời khuyên cho KH lựu chọn môi trường căn hộ studio là bạn nên cất giữ đồ đạc vào những không gian tự tạo như dưới ghế sofa, dưới giường, gầm tủ,… ngoài ra, bạn cũng lưu tâm không nên chất đống quá nhiều tại khu bếp vì cần đề phòng các trường hợp hỏa hoạn. Lý tưởng nhất cho căn hộ là một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV...
Có nên mua/thuê căn hộ Studio?
Sau khi đã hiểu về loại hình chung cư này cũng như ưu nhược điểm của nó, bạn có thể biết là mình có nên hay không nên mua/thuê chung cư Studio hay không.
Để quyết định được, bạn cần dự đoán những yếu tố về đối tượng, giá tiền, mục đích sử dụng. Nếu gia đình bạn là gia đình đông người, từ 3 người trở lên, loại căn hộ này đã không còn hợp lý với mục đích dùng. Hay nói cách khác, nhu cầu sinh hoạt sẽ khó được phục vụ một cách tốt nhất.
Còn về mục đích thì đây là chung cư dùng ngắn hạn, nên giả dụ có nhu cầu dùng dài hạn, căn hộ Studio cũng không phải là sự lựa chọn lý tưởng.
Hiện ở VN, các chung cư thường được thi công với diện tích từ 35-50m2. Đó được dự đoán là khoảng diện tích trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng tiêu dùng thuê/mua tại những thành phố lớn.
điển hình bạn đang là sinh viên, hoặc là vợ chồng mới cưới, chưa tìm được hoặc đang trong quá trình chờ mua ngôi nhà tương lai của mình, thì căn hộ “không-vách-ngăn” này được cho là sự kiếm tìm thích hợp với S vừa phải, giá không quá đắt, gây áp lực về vốn đầu tư, lại phục vụ được nhu cầu cuộc sống tiện ích, hiện đại.