Nhà cao cấp cho người ngoại quốc thuê - thị phần tiềm năng!

[landber.batdongsan]

Năm 2019, thị phần nhà cao cấp được dự báo sẽ chiếm điểm mạnh trong việc cho thuê đối với khách ngoại quốc và đây có phải là cơ hội tốt đối với những căn hộ đầu tư? thị trường cho thuê căn hộ đối với người quốc tế được dự báo sẽ phát triển thành tấp nập và nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trong năm 2019 tiếp diễn tăng cao lúc nước ta ngày càng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI.
Vốn FDI tiếp tục hút nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy ngành nghề cho thuê địa ốc



Theo thông báo Bộ Kế hoạch & đầu cơ vừa công bố: tổng mức vốn FDI vào Việt Nam năm nay là 35,46 tỉ đô la. tìm hiểu về khuynh hướng đầu tư trong năm 2019, GS. TSKH Nguyễn Mại – chủ toạ Hiệp hội doanh nghiệp đầu tư quốc tế dự đoán: “Không chỉ năm 2019, 2020 và không ít năm nữa, tốc độ nâng cao vốn FDI thực hành mỗi năm tại Việt Nam là 10%”.
Và hiện tại, việc thu hút vốn FDI cũng đi theo chiều sâu gắn với chỉ tiêu phát triển bền vững và dành đầu tiên công trình chất lượng như trở thành xã sáng tạo, vững mạnh công nghệ cao… Kéo theo sự gia nâng cao về vốn đầu tư FDI là sự gia nâng cao số lượng chuyên gia ngoại quốc tới sinh hoạt và làm việc tại nước ta theo những Gói dịch vụ công tác ngắn hoặc dài hạn để hỗ trợ triển khai tiến độ những dự án chung cư máy, khu công nghiệp, khu đô thị... Với các đối tác Việt Nam.
Theo 1 số liệu của Savills, lúc này nước ta có sắp 100.000 chuyên gia ngoại quốc thuộc không ít lĩnh vực khác nhau và con số này tiếp tục nâng cao, thu nhập bình quân cũng cao hơn những năm ngoái. Điều này đồng nghĩa trong năm 2019, nhu cầu thuê nhà của người quốc tế sẽ tăng lên đáng nhắc. Theo Savills nước ta thống kê thì mức lợi suất từ những dịch vụ cho thuê BĐS ở tp.HCM đã đạt 5,8% cao hơn cả Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%) và Manila (4,3%).
đặc biệt, ở các địa phận Quận 2, Quận 7, Quận một và Quận 3 là các nơi đang chú trọng một số khách quốc tế tìm đến thuê nhà, biệt thự để ở chỉ mất khoảng làm cho việc ở Việt Nam Bởi những địa bàn này có hệ thống dịch vụ cơ sở vật chất tiên tiến được đầu cơ hoàn chỉnh, chỉn chu. Song song tại những quận nói trên cũng đã hình thành nhiều khu thị trấn Tây vì thế tạo sự gần gũi, thân thiện và thân thuộc lối sống hơn đối với khách thuê là người ngoại quốc.
thị phần nhà cho người nước ngoài thuê có thể phát triển mạnh trong năm 2019
Theo thông báo mới đây thì lúc này có số đông chung cư đầu tư tới từ các nước như: Đức, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore... Đầu tư không ít ngành khác nhau tại thị trường nước ta, từ kỹ thuật, phân phối, thực phẩm, may mặc cho đến BĐS.

bởi vậy, có thể thấy rõ tiềm năng của thị trường cho thuê nhà đất, đặc biệt là chung cư cao cấp cho người ngoại quốc cực kỳ triển vọng. Chứng cớ rõ nét nhất là tại Quận 2, địa bàn phố Thảo Điền đã hình thành một vài khu phố Tây còn sầm uất hơn cả Quận 1.
toàn bộ khách quốc tế thuê nhà cao cấp ở ấy đều là các thương lái, nhà đầu cơ hoặc các chuyên gia được cử đến nước ta do đó họ đòi hỏi chất lượng tiện ích cho thuê cũng cao hơn hẳn.
Và mức giá cho người nước ngoài thuê những chung cư cao cấp cũng chẳng hề rẻ; nhàng nhàng 1 chung cư cao cấp có diện tích từ 30 – 60 m2 sẽ có giá bán thuê từ 10 – 20 triệu đồng/tháng thậm chí là chi phí này sẽ còn cao hơn nữa tùy theo tiện ích xung quanh và vị trí thuận lợi của nhà.
trong khi kênh thuê chung cư cao cấp để sinh sống thì một vài người quốc tế thích có ko gian riêng tây, rộng rãi, thoáng mát thường sẽ chọn thuê những căn biệt thự theo dạng nguyên căn hoặc chia nhỏ từng phòng và giá thành thuê rẻ nhất cũng từ 300 USD/phòng nhỏ; khoảng từ 600 USD trở lên cho một phòng có hồ hết nội thất như một căn hộ và hơn 5.000 đô la Mỹ để thuê nguyên căn vi la (tùy theo số phòng ngủ và diện tích tổng thể).
Theo chia sẻ của nhiều chung cư đầu tư chung cư cao cấp cho người quốc tế thuê ở Quận 7 và Quận 2 thì trung bình một tháng họ có khả năng kiếm từ 50 – 100 triệu đồng/tháng nhờ đầu cơ vào những căn hộ để cho thuê như đề cập trên.bên cạnh đó, họ con cho biết thêm, với tình hình những dự án nhà cao tầng tại những địa phận trọng tâm thành phố.HCM đang bị khan hiếm thì sắp đến có thể giá bán thuê và giá tậu bán căn hộ sẽ còn tăng cao hơn nữa. Và đây sẽ là Thời điểm họ thu được sinh lời cao bởi vậy hiện mặc dù đã sở hữu trong tay từ 2 tới 3 hoặc 4 căn hộ cho thuê nhưng không ít căn hộ đầu cơ vẫn “ráo riết” tậu thêm sản phẩm mới để tậu. có khả năng kể trong năm 2019 này, thị phần cho thuê chung cư cao cấp sẽ có nhiều đột phá mới và là cơ hội đầu tư tốt mà các nhà đầu cơ khó có khả năng bỏ qua. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...m-noi-bat.html