Bán cắt lỗ có khi hòa vốn liệu đầu tư mua đất trên HCM có lãi.

[noithatquangvinh]

Bán cắt lỗ có khi hòa vốn liệu đầu tư mua đất trên HCM có lãi.Chỉ trong vòng một vài tháng, từ việc ồ ạt mua đất, bán chênh kiếm lời thì hiện giờ không ít nhà đầu tư như "ngồi trên đống lửa" khi ko thoát được hàng như dự kiến.

Theo ghi nhận, thị trường đất nền (chủ yếu là đất nông nghiệp, đất rừng) tại TP HCM giao dịch đã giảm hẳn. ko còn tình trạng các NĐT ồ ạt mua bán lướt sóng, hưởng chênh cao trong thời gian ngắn. Hiện nhiều NĐT thứ cấp tìm cách thoát hàng nhanh.



Nhiều nhà đầu tư khác thì đồng ý cắt lỗ cũng chính là thực tế đang diễn ra tại thị trường Thành Phố Hồ Chí Minh. Những mảnh đất thổ cư, đất nông nghiệp tại thị Trấn Dương Đông, xã Cửa Dương, xã Hàm Ninh… ko còn nóng sốt hầm hập như đợt trước.

Hiện nhiều NĐT mua đất tại các khu vực này tìm mọi phương pháp để ra được hàng. Thế nhưng, rao bán thời gian không có người hỏi mua, nhà đầu tư chấp nhận bán hòa vốn hoặc thu chênh ít hơn dự tính lúc đầu.

Anh Văn Thạo, một nhà đầu tư mua 2 mảnh đất diện tích 400m2/mỗi nền tại xã Hàm Ninh hiện đang chào bán huề vốn nhưng vẫn chưa chốt được giao dịch. Anh Thạo cho hay, mặc dầu đã gửi rất nhiều sàn, rất nhiều cò khác nhau chào bán nhưng đã gần tháng nay vẫn chưa cò nào thông tin lại. "Nếu tình trạng khó chốt giao dịch, rất có thể tôi sẽ hạ giá để ra hàng nhanh", anh Thắng lo lắng giãi bày.

Những báo kiểu như "cần bán gấp, bán lỗ…." đã dần xuất hiện tại các các trang tin chào bán đất TP HCM. hiện tượng này được các chuyên gia thừa nhận: Ồ ạt mua bán đến khi cơn sốt đất đi qua, nhiều nhà đầu tư "ăn ngủ không yên", nguy cơ mất tiền tỉ là có thực.



Đa số chúng ta trong giới môi giới tự do cho hay, thực tế có tương đối nhiều nhà đầu tư ôm nhiều sản phẩm cùng lúc trước đó, hiện tại chuẩn bị hạ giá ở vài nền để đẩy hàng nhanh. không dừng lại ở đó, không ít NĐT lại chờ công dụng thanh tra đất đai xong rồi tính tiếp.

Hiện giờ, giao dịch đất đai TP HCM đã chậm lại khiến rất nhiều NĐT lo ngại vì khó ra hàng. Ở những giao dịch đang phát sinh, nhiều người đồng ý bỏ tiền cọc vài trăm triệu đến tiền tỉ đồng cho chủ đất thay vì mua vào. Bởi theo họ, nếu mua luôn đến khi giá rớt hoặc không bán được sẽ còn lỗ nặng hơn.

---> Tìm hiểu thêm về dự án tại: https://homedy.com/ban-nha-rieng-quan-10-tp-ho-chi-minh