Dự án tái định cư nghìn tỷ bỏ hoang: Trách nhiệm thuộc về ai?

[landber.batdongsan]

Mỗi năm, Hà Nội và đa dạng đô thị to đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng nhà tái định cư. bên cạnh đó, cho tới nay những thị thành này còn khoảng vài ngàn căn hộ đã xây xong nhưng không có người đến ở. Để xảy ra tình trạng phung phá như vậy, nghĩa vụ sẽ thuộc về ai?

Dự án tái định cư nghìn tỷ bỏ hoang: bổn phận thuộc về ai?
Xem thêm: Bí quyết đăng tin bất động sản hiệu quả tại http://news.landber.com/cam-nang/dan...u-website.html
các Công trình tái định cư không liên quan được nhu cầu
bây giờ, phổ biến Dự án tái định cư đang khởi đầu xuống cấp. Qua thăm dò cho thấy, phổ biến khu nhà mang mặt nền sụt nhún, hư hỏng thang máy, tường bong tróc...Nhắc tới nhà tái định cư, phổ biến người sẽ nghĩ ngay tới những công trình chất lượng kém. tiêu biểu như những khu Công trình tái định cư Đồng Tàu (Hoàng Mai, Hà Nội), nhà N5B (Thanh Xuân, Hà Nội)...người dân liên tiếp phản ánh về hư hỏng cơ sở, chất lượng tòa nhà gây ảnh hưởng nguy hiểm đến đời sống cư dân.
Theo GS Đặng Hùng Võ, chất lượng dự án tái định cư kém như là một “căn bệnh” đã được sắm ra bấy lâu nhưng chưa mang cách thức chữa. Vấn đề được đặt ra là các cơ quan chức năng đã giám sát đầu cơ xây dựng như thế nào? Ngoài nguồn cội chất lượng nhà kém, thì rộng rãi Công trình tái định cư đích thực chưa đáp ứng được hoài vọng của người dân làm họ ko mấy “mặn mà” để chuyển tới sinh sống.
Giáo sư Võ Đánh giá, rộng rãi người dân gắn liền cuộc sống mưu sinh với mặt đất, nay lại phải chuyển lên khu chung cư ở tầng rất cao, tương tự cắt nguồn sống của họ. Người dân buộc phải bán lại nhà tái định cư giá phải chăng, thậm chí là bằng lòng bỏ hoang để tìm một chỗ nào khác gắn sở hữu mặt đất để kiếm sống.

Công trình tái định cư Sài Đồng (quận Long Biên, Hà Nội) bị bỏ trống 10 năm nay
Thực trạng này không chỉ xảy ra ở Hà Nội và những thành phố to, mà trong Dự án tái định cư Thủy điện Sơn La cũng bi đát tương tự. khi đầu khu tái định cư cho người dân xây dựng tất cả các phố nhỏ, như khu nhà tập trung tại thị thành. bên cạnh đó điều này không phù hợp sở hữu điều kiện của đồng bào dân tộc thiểu số, họ ko ở và bỏ đi.
“Nhiều trường hợp, giải quyết tái định cư như “ở trên mây, trong phòng lạnh” ko gắn với cuộc sống thực tế, ko gắn với hoài vọng của người dân bị thu hồi đất ở. Việc khảo sát, Nhận định hoài vọng của người dân tái định cư nghe đâu chỉ là làm qua chuyện, mang tính giấy má.” - GS Đặng Hùng Võ nhắc.
TS Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ toạ Tổng hội vun đắp Việt Nam cho rằng, khi mà đất nước trên thế giới chỉ cần sở hữu chính sách tái định cư thì ở Việt Nam tái định cư đồng nghĩa mang việc xây nhà. Điều cần đề cập là khi xây dựng Công trình tái định cư lại ko thực hiện thăm dò phố hội học để xem hoài vọng của người dân, chỉ áp đặt, cho nên dẫn đến thất bại. Hậu quả là đa dạng khu nhà tái định cư bị “bỏ hoang”.
trách nhiệm thuộc về ai?
Báo cáo Kiểm toán Nhà nước về hoạt động đầu cơ vun đắp, mua nhà, đất, quản lý, xếp đặt quỹ nhà, đất tái định cư giai đoạn 2013 - 2016 của TP HCM, cho thấy hơn 14.366 căn hộ và đất nền bỏ trống đa dạng năm nay gây tiêu hao nguồn vốn đầu tư.
Do mang ít đứa ở nên số đông các căn hộ trống chất lượng xuống cấp, cửa sắt rỉ sét, 1 số căn mái bị dột thấm, lòng phố sụt lún, con đường nội bộ xuống cấp. thực tiễn này sẽ làm phát sinh giá thành bảo hành, bảo trì tu tạo cao lúc sắp xếp người dân vào ở. ngoài ra, việc số lượng người dân vào tái định cư ít, tản mác kéo theo hệ luỵ là các dự án công cộng như trường học, phòng khám đa khoa, siêu thị đã hoàn tất nhưng không hoạt động gây phung phí ngân sách.

Theo TS.Phạm Sỹ Liêm cần quy phận sự tư nhân khi các Dự án fake, không phù hợp nhu cầu
Theo TS Phạm Sỹ Liêm, có các Công trình tái định cư kém hiệu quả, không phù hợp sở hữu hoài vọng của người dân, cần chỉ rõ phận sự thuộc về cá nhân nào, cơ quan nào? bên cạnh đó, tiến hành chuyển những nhà tái định cư bỏ trống sang nhà ở thương mại giá tốt hoặc đem đấu giá để thu hồi vốn.
Hội đồng quần chúng TP Hà Nội đã đi giám sát những Dự án tái định cư Con số được hơn 1.000 căn hộ bỏ trống đa dạng năm nay. Trong Đó, với 376 căn hộ còn trống tản mạn ở phổ quát tòa nhà, với những tòa nhà thu nạp từ năm 2003. Sự phí phạm tiền, nguồn lực đầu tư, quỹ đất là điều hiển hiện.
Ông Nguyễn Nguyên Quân - Trưởng ban thành thị Hội đồng dân chúng thị thành Hà Nội cho rằng, việc phổ quát căn hộ tái định cư bỏ không một thời kì dài, trong khi quỹ nhà tái định cư của tỉnh thành rất thiếu là với phận sự của Sở xây dựng và công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội.
“Những căn hộ đã hoàn tất xây dựng, đưa vào tiêu dùng đã lâu nhưng chưa xếp đặt được người dân ở cũng là sự phí phạm tài sản công. Đây là vấn đề đoàn giám sát rất quan tâm và kiến nghị Sở xây dựng và đơn vị đầu tư và tăng trưởng nhà Hà Nội tham mưu cho Ủy ban quần chúng thành thị sớm bố trí người dân vào ở để đảm bảo tiêu dùng có hiệu quả trong điều kiện quỹ nhà tái định cư còn thiếu” – ông Nguyễn Nguyên Quân nhấn mạnh.