Vợ chồng trẻ mua căn hộ chung cư nên lưu ý gì?

[landber.batdongsan]

phổ quát cặp vợ chồng trẻ trong thời kỳ mua căn hộ chung cư thường gặp phổ quát rủi ro, mâu thuẫn xảy ra do thiếu hiểu biết về luật pháp. do đó, trước khi quyết định chọn mua căn hộ để “an cư”, cần lưu ý một số điều dưới đây.

Vợ chồng trẻ mua nhà chung cư cần lưu ý gì?
Xem thêm: Phương pháp sử dụng phần mềm đăng tin bđs hiệu quả tại news.landber.com/cam-nang/phan-mem-dang-tin-bds-hieu-qua-nhat-hien-nay.html
ngày nay, những cặp vợ chồng trẻ thường mang xu hướng sắm mua nhà chung cư để ở vì giá bán bán hợp lý, được ngân hàng hỗ trợ trả góp mang lãi suất quyến rũ. tuy nhiên, do không thông tỏ về pháp luật, họ thường gặp phải nhiều khó khăn, tranh chấp trong công đoạn tìm bán nhà chung cư. bởi vậy, trước khi đặt bút thỏa thuận, cần lưu ý 1 số điều sau.
Nguồn nguồn vốn để mua nhà
Trước khi tiến hành mua nhà chung cư, bạn cần xác định rõ điều kiện tài chính của mình để chọn lọc loại hình phù hợp mang túi tiền tài gia đình. kế bên nguồn thu nhập của bản thân, bạn sở hữu thể huy động thêm trong khoảng gia đình, hay nhờ hỗ trợ vay vốn từ nhà băng. hiện tại, rộng rãi Công trình căn hộ có tương trợ nhà sản xuất vay vốn ngân hàng sở hữu lãi suất thấp, giúp người mua tiện lợi hơn trong việc mua nhà. Song, bạn cần xác định rõ tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng để chuẩn bị vốn đầu tư thích hợp, hạn chế trạng thái “nai lưng” để trả nợ.
thông báo Công trình căn hộ
lúc với nhu cầu mua bán rao bán nhà đất, bạn cần Đánh giá một số thông báo sau:

• Năng lực, uy tín của chủ đầu cơ Công trình căn hộ
  
• Chất lượng dự án, tiến độ giao nhà
  
• các mẫu giấy tờ pháp lý
  
  • Giấy chứng nhận chủ đầu tư đăng ký kinh doanh
    
  • Giấy phép xây dựng
    
  • Giấy phép đầu cơ
    
  • Sổ đỏ đối với khu đất
    
  
  
  
• những vấn đề về quy hoạch
  
  • Dự án đã chuyển sang mục đích vun đắp nhà ở hay chưa?
    
  • Dự án sở hữu nằm trong diện bồi thường giải tỏa hay không?
    
  
  

Vị trí Công trình đăng tin bất động sản hiệu quả
chi phí căn hộ thường phụ thuộc vào ba yếu tố chính: cơ sở hạ tầng, vị trí Dự án và điều kiện thổ nhưỡng. giả dụ khả năng của gia đình bạn chỉ đủ để mua căn hộ giá rẻ thì nên sắm ở những khu vực ven tỉnh thành, xa trọng điểm một tẹo nhưng phải tiện dụng về thông tin. Đừng nên say mê rẻ mà chọn lựa các khu vực quá xa vì việc vận động và sinh hoạt của bạn sẽ gặp ko ít cạnh tranh.
Môi trường xung quanh Công trình
Căn nhà không chỉ là nơi gắn bó sở hữu bạn trong suốt thế cuộc mà còn sở hữu thể là con cháu của bạn, vì vậy, cần nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở ngừng thi côngĐây. không nên chọn lựa các nơi mang môi trường kém như: mật độ dân cư đông, ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, không gian cây xanh thiếu, an ninh không đảm bảo...
không gian sống là nhân tố có ảnh hưởng trong khoảng thời gian dài nên bạn nhất định phải Đánh giá và cân nhắc cẩn thận lúc tìm mua nhà chung cư.
Phong thủy căn hộ
yếu tố phong thủy có ảnh hưởng ko nhỏ tới tài vận và sự ấm êm của gia đình bạn. Hãy chọn đầu tư căn hộ hướng Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định. ko chọn căn hộ với nhiều góc chéo vừa tác động tới việc sinh hoạt, vừa ko thấp về phong thủy. cùng lúc, ko nên sắm căn mang cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của 1 dự án nào chậm triển khai tiếp giáp với chĩa thẳng vào thì đây là một điềm xấu.

nhân tiện ích công cộng của Công trình
Theo những chuyên gia một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ với những luôn tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, sân chơi trẻ em, nhà tập thể thao, công viên và những công trình nhân thể ích dùng cho nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác. mang những Dự án nhà ở thu nhập rẻ thì ngoài khu vực ở, những cư dân cũng thừa hưởng hệ thống tiện thể ích cơ sở phường hội được đầu cơ đồng bộ trong khoảng trường măng non, vườn trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe…
rà soát hợp đồng sắm bán
Cần rà soát kỹ hiệp đồng mua bán nhà để hạn chế các phiền toái hoặc thiệt thòi sau này. ví như Dự án còn đang thi công thì bạn phải đề xuất với phụ lục trong giao kèo là cam kết về chất lượng, nhân tiện ích, thời gian hoàn thành, thời kì bàn giao nhà và đảm bảo ko phát sinh thêm bất kỳ giá thành nào.