Dễ mất tiền oan vì mua nhà đất xây sẵn

[landber.batdongsan]

“Nếu ko nhờ anh bạn kinh nghiệm trong nghề thì có lẽ tôi đã mất tiền oan trong lần đầu mua nhà Sài Gòn.”. Câu chuyện của anh è Hiếu (42 tuổi, Gia Lai) dưới đây phản chiếu 1 thực trạng nhức nhói lúc nhiều khách hàng nhà bị lừa bởi những tay buôn nhiều năm kinh nghiệm.

Suýt mất tiền oan vì đầu tư căn hộ phường xây sẵn
Xem thêm: Phương pháp sử dụng phần mềm đăng tin bất động sản hiệu quả tại http://news.landber.com/cam-nang/pha...-hien-nay.html
không khó tậu mua nhà phường xây sẵn
Đầu năm 2016, để chuẩn bị cho cô con gái sắp xuống Sài Gòn học đại học, tôi với ý định mua 1 căn nhà phường khoảng 2,5 tỷ khiến cho chỗ ở cho con. Tôi chu đáo nghiên cứu kỹ thông báo trên mạng mang ý định Nhận định trước một vài căn rồi xuống xem một lượt.
Tôi có 1 anh bạn tên Minh làm kinh doanh bán căn hộ giá rẻ tại hà nội lâu năm ở Sài Gòn. mặc dù ko kinh doanh sản phẩm mang chi phí tôi muốn tìm nhưng tôi vẫn nhờ Minh vấn thêm, vì dù sao anh đấy cũng là người trong nghề.
Minh nói: “Xem thông báo rao vặt hết 99% là gặp cò, quảng cáo chỉ để tham khảo thôi, chứ hàng nào nghe hấp dẫn quá thì 1 là nổ hai dụ để lấy thông tin người dùng thôi”. Vừa rồi xuống Sài Gòn, tôi và Minh cộng đi xem nhà mới biết, đúng là truyền bá 1 đằng, nhà một nẻo thật.
Tôi đọc được thông tin về 1 căn nhà mới xây 1 trệt hai lầu, diện tích 4x15, rao sở hữu giá 2 tỷ. Thấy hình ảnh cá tính và giá tiền phù hợp, tôi hơi ưng. Theo thông báo lăng xê, hẻm rộng 6m, cách thức các con phố Huỳnh Tấn Phát 200m nhưng đến nơi mới thấy, con đường trước nhà đúng là 6m thật nhưng đầu hẻm chỉ với 2m. Hẻm nhỏ như thế, xe ô tô khiến sao đi vào được.
Minh cho biết thêm, khu này trước đây là đất ruộng đã được chuyển đổi mục đích và phân lô để bán. phổ quát nơi ở khu Nam, cứ trời mưa hoặc triều cường là bị ngập, chẳng thể đi lại được. giả dụ không xem nhà lúc này thì phải Đánh giá các người trong khu vực để biết được tình hình thực tế.

phổ quát dân buôn giỏi tiêu dùng thủ đoạn lừa người dùng nhà phố xây sẵn
Xây nhà theo kiểu dân trong nghề
tới 1 căn nhà khác mới xây ở xã Phú Xuân, Nhà Bè được rao bán giá hai,4 tỷ. Căn nhà xây lệch tầng, trông khoáng đãng, kiến trúc cũng tiên tiến. Vị trí, cảnh quan quanh đó tôi đều thích.
Minh gạ hỏi chủ nhà lí do tại sao không ở mà đem bán, chủ nhà đáp: “Tôi cũng định xây để ở, nhưng giờ lại sắp đi định cư ở Mỹ nên bán gấp.” Mình hỏi tiếp: “Anh còn căn nào nữa không hay chỉ 1 căn nhà này thôi?”. Anh chủ nhà bộc bạch: “Tôi chỉ mang căn nhà phố này và căn hộ đang ở thôi. Đây anh xem, tiếp giáp với đây mọi người toàn làm móng cừ tràm, chỉ có nhà tôi là xây kiên cố, làm cho cọc bê tông. số đông nguyên liệu tôi đều chọn chiếc phải chăng. Mình khiến để ở nên phải cẩn thận”.
Sau lúc hỏi han, tham khảo thông báo 1 hồi, Minh lấy cớ “để về bàn thêm mang gia đình” rồi chào chủ nhà ra về. trên đường về, tôi và Minh xịt quán nước.
Tôi hỏi trước: “Mày thấy căn nhà hồi nãy thế nào?”
“Tay chủ nhà chậm tiến độ là một tay buôn giỏi đó, nhìn bí quyết xây nhà là biết dân trong nghề rồi. Hồi nãy anh ta còn cho xem clip ép móng cọc. giả dụ làm cho nhà để ở thì anh ta chuẩn bị kỹ càng, quay phim khiến cho gì. Đây là điều nghi vấn.
Ra ngoài thì thấy hai căn nhà bên trái và bên phải nhà anh ta đã xây từ vài năm trước. Nhà anh này 4x14 mà nói mới ép cọc và vun đắp thì không sở hữu mặt bằng để thi công cọc ép được. Anh ta quyết tâm chứng minh căn nhà ngừng thi côngĐây xây để ở và chất lượng thi công phải chăng. Nhưng chỉ để bưng bít thực tiễn là chất lượng thi công dạng nhà phố xây sẵn của các tay buôn nhà này thường mang vấn đề” - Minh nói.
sự thật không nằm ngoài các Phân tích của Minh, khi chúng tôi quay lại hỏi các người hàng xóm đã công nhận mọi vấn đề còn nghi hoặc. Chật vật mang việc sắm nhà và lo ngại lại bị lừa một lần nữa, tôi đã mua miếng đất tương tự và tự xây nhà mang tổng giá đất và thi công thấp hơn 10% so mang giá căn nhà kia. May mắn cho tôi là mang anh bạn dày dặn kinh nghiệm trong nghề, ko thì có nhẽ tôi đã mất tiền oan trong lần đầu mua đất phố Sài Gòn.